Định giá nhà đất online đang là nhu cầu vô cùng cần thiết trong thời đại công nghệ 4.0 hiện nay. Vậy phương pháp này có thực sự chuẩn xác không? Những phần mềm, ứng dụng định giá nào uy tín nhất hiện nay? Tất cả sẽ được giải đáp chi tiết nhất trong nội dung bài viết của Duanmienbac.
Định giá nhà đất online là gì?
Thẩm định giá nhà đất online là nhu cầu vô cùng cấp thiết trong thời đại công nghệ 4.0 hiện nay. Khi việc định giá bất động sản ngày một phổ biến thì yêu cầu về độ chuẩn xác, chi phí, thời gian,… sẽ khắt khe và cạnh tranh hơn. Định giá nhà đất trực tuyến đã xuất hiện từ rất lâu tại các quốc gia phát triển. Tuy nhiên trong một vài năm trở lại đây, hình thức này mới bắt đầu du nhập tại Việt Nam.
Định giá đất online thường được áp dụng chủ yếu cho các loại hình bất động sản như nhà đất, đất nền do chúng có nhiều thông tin về đặc điểm, giá trị so sánh của BĐS tương đồng nên dễ dàng tìm kiếm trên mạng. Giống với mục đích thẩm định của tài sản khác, hình thức này cũng sở hữu tương tự như thế chấp tài sản, thành lập doanh nghiệp mới, bảo lãnh tín dụng, mua bán, chuyển nhượng, góp vốn liên doanh,…
Tại nước ra có rất nhiều trang tin tức chuyên rao bán bất động sản tại hội nhóm, truyền miệng và thậm chí là tin nhắn rác qua email,… Những dữ liệu này kéo theo tình trạng loạn, ảo giá bởi không có cơ sở tham chiếu cụ thể. Do vậy, các phương thức thẩm định giá nhà đất online cũng sử dụng phổ biến hơn giúp cho giao dịch trở nên minh bạch, dễ dàng, chính xác hơn.
Lý do cần tìm hiểu định giá nhà đất trực tuyến
Có rất nhiều phương pháp định giá nhà đất online với những ưu điểm mang lại khác nhau. Nhưng nhìn chung thì những lợi ích mà hình thức này mang đến bao gồm:
- Chính xác: Hình thức này giúp người mua nắm được giá trị thực của bất động sản tính theo từng mét vuông diện tích. Không chỉ trong thời điểm hiện tại mà còn có khả năng dự đoán về tiềm năng phát triển trong tương lai.
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Với định giá nhà đất miễn phí trực tuyến, người mua – người bán có thể nhanh chóng tìm cho mình mức giá phù hợp. Mà không tốn thời gian di chuyển và phải giao tiếp như phương pháp truyền thống.
- Mở rộng quy mô tiếp cận: Đối với các thành phố lớn thì việc áp dụng phương pháp thẩm định giúp mở rộng phạm vi tiếp xúc giữa người bán – người mua. Giảm thiểu rủi ro đồng thời thu hút thêm đầu tư từ nước ngoài.
Ngoài ra, tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng còn giúp mở rộng thêm phạm vi tiếp xác cho cả người mua lẫn người bán giúp giảm thiểu rủi ro. Thấm chí, các bất động sản tiềm năng còn có thể thu hút thêm nhiều nhà đầu tư từ nước ngoài.
Các phương pháp định giá nhà đất trực tuyến hiệu quả
Với tốc độ phát triển đáng kinh ngạc của thời đại công nghệ số hiện nay, trên thị trường cung cấp rất nhiều app định giá nhà đất online. Tuy nhiên không phải ứng dụng, phần mềm nào cũng thực sự đáng tin cậy. Hiểu được vấn đề này, chúng tôi sẽ tổng hợp những phần mềm, trang web uy tín nhất hiện nay:
Định giá nhà đất online qua các trang web
Các trang web thẩm định được xây dựng bởi các đơn vị bất động sản với ưu điểm là giúp người dùng tìm ra giá trị BĐS sát nhất với thực tế. Hình thức hoạt động chung của website sẽ cung cấp thông tin cần có như vị trí tài sản, loại hình bất động sản, diện tích,.. Từ đó các cơ sở dữ liệu về giá sẽ được tự động phân tích để đưa ra kết quả chuẩn xác.
Ưu điểm của việc sử dụng trang web chính là đem kết quả định giá nhà đất miễn phí có độ chuẩn xác cao. Sau đây chúng tôi sẽ gợi ý một số website uy tín để khách hàng tham khảo:
- Dinhgianhadat.vn
- Mogi.vn
- Bigge.vn
- Bandogiadat.com
- Gachvang.com
Bắt đầu với việc dễ dàng sử dụng trên trang web và nền tảng di động bằng các cơ sở dữ liệu cùng quy mô rộng lớn. Bao gồm nhà đất bán, cho thuê hoặc các dự án được nâng cấp phát triển mới nhất tại Việt Nam.
Một số phần mềm thẩm định giá trực tuyến
Về các phần mềm định giá nhà đất online thì ưu điểm lớn nhất chính là tính thuận tiện và tiết kiệm tối đa chi phí cho người dùng. So với bản đồ phát triển mạnh mẽ ưu tiên trên nền tảng trang web, những phần mềm sẽ thiết kế một cách chuyên biệt, tiện dụng đồng thời chạy trên nền tảng di động. Dưới đây là một số ứng dụng uy tín được chúng tôi nghiên cứu tổng hợp mà bạn có thể tham khảo:
- OneHousing
- Landber
- Homedy
- Nhà Đất 24h.net
- Propzy
- Cen Homes
Lời kết
Hy vọng qua thông tin chi tiết mà chúng tôi đã cung cấp về định giá nhà đất online cùng các phương pháp hiệu quả phía trên sẽ mang lại nhiều thông tin hữu ích. Chúc bạn có thể lựa chọn được những địa chỉ định giá trực tuyến hiệu quả và chính xác nhất!